EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-25978
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы «Жаңа Алтын миляда» орналасқан Andalucía Beach элиталық кешеніндегі люкс апартаменттерді назарларыңызға ұсынамыз. Бірінші қабатта орналасқан және оңтүстік-батысқа бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен толығып, теңізге керемет көрініс сыйлайды. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Кең қонақ бөлмесі заманауи ашық асүймен біріктіріліп, стильді әрі функционалды кеңістік құрайды. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен жүргізілген және пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады.

20 м² құрайтын кең терраса Коста-дель-Сольдің жағымды климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз етеді, сонымен қатар ортақ бассейн, бақша және жерасты тұрағы қарастырылған. Бұл теңіз жағалауындағы беделді нысандардың бірі болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона орталығына дейін көлікпен 5 минуттық, ал әйгілі Пуэрто-Банусқа дейін 10 минуттық жол. Теңіз жағалауындағы серуен жолы арқылы танымал Sonora Beach клубына 5 минутта жаяу жетуге болады. Инфрақұрылымның дамығандығы және беделді аудан бұл жылжымайтын мүліктің құнын жылдан жылға арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 962 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 962 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25978·EUR 950 000€ 8 962/м²