EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-26004
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын үй кешенінің жағалауға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл Жерорта теңізінің самалымен оянып, кешкі уақытта жағалауда серуендеуге мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі ең тартымды лоттардың бірі.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Үйдің басты ерекшелігі — 20 м² құрайтын жабық әрі шыныланған терраса. Бұл кеңістікті жыл бойы демалыс орны ретінде пайдалануға болады және ол тікелей ортақ бақша мен бассейнге апарады. Интерьер ашық түстермен және сапалы материалдармен ерекшеленеді.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністері бар. Инвестициялық тұрғыдан тиімді бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона орталығына дейін 10 минуттық, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейін 25 минуттық жол. Маңайда элиталық гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік премиум деңгейдегі өмір сүру сапасы мен жоғары табыстылықты кепілдендіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 539 000
м² бағасы
€ 4 726 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 726 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26004·EUR 449 000€ 4 726/м²