EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-26107
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігінде орналасқан бұл заманауи үш бөлмелі дуплекс пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы баспананың үлгісі. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан теңізге, тауларға және жасыл алқаптарға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл пәтер жайлылықты, қауіпсіздікті және жерорта теңіздік өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспары екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта ашық үлгідегі кең қонақ бөлмесі, заманауи техникамен жабдықталған ас үй және жеке кір жуатын бөлме орналасқан. Сонымен қатар, мұнда екі жайлы жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бақша мен бассейнге қарайды. Ішкі баспалдақ арқылы жоғарғы қабатқа көтерілгенде, үшінші жатын бөлме мен ауданы 133 м² болатын үлкен солярийге шығуға болады. Бұл жерден айналаның 360 градустық көрінісін тамашалап, күні бойы күнге қыздырынуға мүмкіндік бар.

Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесімен, екі қабатты шыны терезелермен және брондалған есікпен жабдықталған. Пәтер иесіне жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі де беріледі. Кешен аумағында ортақ бассейн, күтілген бақшалар және лифт қарастырылған. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары ең жоғары талаптарға сай орындалған.

Бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлік орналасуы жағынан өте тиімді. Жағажайға көлікпен небәрі 5 минутта, ал қала орталығына 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда беделді гольф алаңдары мен мектептер орналасқан. Марбельяға дейін 20 минуттық, ал Сотограндеге дейін 15 минуттық жол. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және Испанияның беделді аймағында тұрақты табыс әкелетін активке ие болу үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:133 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 3 880 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 880 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26107·EUR 485 000€ 3 880/м²