EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-26144
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Habitat Valle Romano кешенінде орналасқан заманауи бірінші қабаттағы пәтермен Коста-дель-Солдың сәнді өмір салтын сезінуге ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Бұл резиденция гольф әуесқойлары мен жайлылықты жоғалтпай тыныштықты іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Кешен заманауи архитектурасымен, кең террассаларымен және гольф алаңына, жасыл ландшафттарға және Жерорта теңізінің жарқыраған көріністеріне ашылатын әсерлі панорамаларымен ерекшеленеді. Бұл Қазақстанның жоғары табысты инвесторлары үшін капиталды әртараптандыруға және өмір сүру сапасын арттыруға бағытталған тамаша инвестиция болып табылады.

86 м² аумағы бар бұл мұқият жобаланған пәтер жоғары қабатта орналасқан, бұл табиғи жарық пен кеңістікті барынша арттырады. Ашық жоспарлы орналасуы кең қонақ бөлмесін заманауи шағын асүймен біріктіреді, демалуға және қонақтарды қабылдауға арналған жайлы орын жасайды. Екі жайлы жатын бөлме, кіріктірілген шкафтарымен, жеке демалыс орындарын ұсынады, ал екі жабдықталған ванна бөлмесі ыңғайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ашық ауадағы өмірді кеңейтетін 20 м² терраса таңғы ас ішуге, кофе ішуге немесе жай ғана тыныш ортада демалуға арналған тамаша орын болып табылады, мұнда гольф алаңының панорамалық көріністері ерекше назар аударады.

Habitat Valle Romano тұрғындары өмір сүру тәжірибесін жақсартуға арналған жоғары деңгейлі ыңғайлылықтар жиынтығын пайдаланады. Қауіпсіз, қоршалған қауымдастық бақыланатын ортасымен және әдемі күтілген жасыл аймақтарымен жан тыныштығын қамтамасыз етеді. Толық жабдықталған спорт залында белсенді болыңыз немесе ортақ бассейнде сергітетін суға түсіңіз. Бұл пәтерге жеке тұрақ орны және қойма кіреді, бұл оның құндылығын және ыңғайлылығын арттырады. Меншік тиімді кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойына жайлылықты қамтамасыз етеді, ал оның заманауи архитектурасы қоршаған ортаның табиғи сұлулығын тамаша толықтырады, сонымен қатар премиум әрлеуімен ерекшеленеді.

Эстепонаның батысындағы стратегиялық орналасуы сізге Коста-дель-Сол ұсынатын барлық нәрсеге оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Гольф әуесқойлары аймақтың ең беделді гольф алаңдарының біріне жақын орналасқандығын бағалайды. Әдемі жағажайлар, жанды серуендеу орындары және көптеген мейрамханалар қысқа қашықтықта орналасқан, ал Эстепона қаласының орталығы дүкендер, супермаркеттер және мәдени ұсыныстарды қоса алғанда, толық инфрақұрылымды қамтамасыз етеді. Тамаша жол қатынасы Малага әуежайына (шамамен 1 сағат) тез жетуге мүмкіндік береді, бұл халықаралық сапарларды жеңілдетеді. Сонымен қатар, Сотогранде, Тарифа және Гибралтар сияқты танымал қалаларға оңай жетуге болады, бұл зерттеу мен демалу үшін шексіз мүмкіндіктер ұсынады, бұл жоғары деңгейлі инвестиция үшін өте қолайлы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 390 000
м² бағасы
€ 4 244 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 244 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26144·EUR 365 000€ 4 244/м²