EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 54
EDN-26158
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
175 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, беделді Avenida de Andalucía даңғылында орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус сатылымға шығарылды. Жалпы ауданы 175 м² құрайтын бұл бірегей баспана толық жөндеуден өткен. Жобалау кезінде кеңістікке, құпиялылыққа және табиғи жарыққа баса назар аударылған, соның нәтижесінде Жерорта теңізіне қарайтын таңғажайып панорамалық көрініс ашылады.

Пентхаустың ішкі құрылымы өте ыңғайлы: мұнда үш кең жатын бөлме бар, оның ішінде жеке киім бөлмесі мен жуынатын бөлмесі бар мастер-сюит ерекше назар аудартады. Үлкен қонақ бөлмесі талғампаз жартылай ашық асүймен біріктірілген, бұл өз кезегінде террасаға тікелей шығуға мүмкіндік береді. Бұл пентхаус болғандықтан және екі жағында көршілердің болмауына байланысты, сізге толық тыныштық пен оқшаулану кепілдендірілген.

Бұл нысанның басты артықшылығы – пәтерді айнала қоршап тұрған 123 м² құрайтын U-тәрізді алып терраса және әрқайсысы 40 м² болатын екі қосымша солярий. Пәтерде камин мен кондиционер жүйесі орнатылған, бұл Коста-дель-Соль климатында жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, бағаға екі көлік тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: маңайда дүкендер, мейрамханалар, мектептер мен демалыс орындары орналасқан, ал теңіз жағалауы мен Эстепонаның тарихи орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл теңіз жағасындағы беделді жылжымайтын мүлік инвестиция ретінде де, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау болып табылады. Пентхаустың теңіз бен портқа ашылатын көрінісі оның құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:175 m²Терраса:123 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 172 000
м² бағасы
€ 6 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 286 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26158·EUR 1 100 000€ 6 286/м²