EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-26172
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонада орналасқан ерекше орта қабаттағы пәтерді ашыңыз. Бұл пәтер тыныш, қауіпсіз жабық кешенде орналасқан және Коста-дель-Сольде тұрақты тұруға, демалысқа немесе стратегиялық инвестицияға тамаша таңдау болып табылады. Бұл резиденция мұқият күтілген ортақ бақтармен және жарқыраған бассейнмен қоршалған тыныш өмір салтын ұсынады, сонымен қатар маңызды ыңғайлылықтар мен Эстепонаның қарқынды өміріне жақын орналасқан.

Бұл кең пәтердің жалпы ауданы 107 м², оған оңтүстікке қарайтын 22 м² терраса қосылған. Онда үш жайлы жатын бөлме және екі жақсы жабдықталған жуынатын бөлме бар. Үйдің жүрегі – кең террасаға тікелей шығатын жарық қонақ бөлме-асхана, ол демалу мен ашық аспан астында тамақтану үшін тамаша орын жасайды. Жеке, толық жабдықталған асүйде практикалық кір жуатын бөлме бар, бұл күнделікті өмірге функционалдылық пен ыңғайлылық береді. Мұқият ойластырылған орналасу барлық тұрғындар үшін жеке өмір мен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмесімен, ыңғайлы киім ауыстыратын бөлмесімен және негізгі террасаға тікелей шығу мүмкіндігімен ерекшеленеді. Бұл жеке демалыс орны тұрғындарға жыл бойы Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді, ортақ аумақтарға жағымды көріністер және алыстағы теңіздің тартымды көрінісі бар. Мүлік толық жиһазбен сатылады, бұл жаңа иелері үшін жеңіл көшуді қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, сатып алу бағасына жеке тұрақ орны және арнайы қойма бөлмесі кіреді, бұл айтарлықтай құндылық пен ыңғайлылық қосады.

Отбасылық кешенде орналасқан тұрғындар қауіпсіз ортадан және әдемі көгалдандырылған ортақ аумақтарға қол жеткізу мүмкіндігінен пайда көреді. Орналасуы шынымен де тиімді, өйткені ол беделді Atlas International School-ға жақын және супермаркеттерге, дәріханаларға, әртүрлі мейрамханаларға және тамаша спорт кешендеріне оңай жетуге болады. Байланыс оңай; А-7 автожолы бес минуттан аз жерде, Эстепона қаласының орталығына 10 минуттық жерде, Марбельяға бар болғаны 20 минут, ал Малага халықаралық әуежайына көлікпен шамамен 45 минутта жетуге болады. Бұл пәтер тыныш тұрғын үй атмосферасын сақтай отырып, бүкіл Коста-дель-Сольге стратегиялық қол жеткізуді ұсынады.

Эстепонадағы бұл орта қабаттағы пәтер өмір сапасын, жайлылықты және Коста-дель-Сольдегі тамаша орналасуды іздейтіндер үшін керемет мүмкіндік болып табылады. Ол кең өмір сүру кеңістігін, практикалық ыңғайлылықтарды және тамаша байланысты біріктіреді, бұл оны Испанияның оңтүстігінің ең жақсысын тамашалауды қалайтын талапшыл сатып алушылар үшін тартымды таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:107 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 299 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 299 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26172·EUR 460 000€ 4 299/м²