EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-26269
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепона орталығындағы жаңа пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Қаланың қақ ортасында орналасқан бұл нысан теңізге жақындығымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 93 м² құрайды және ол үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Қонақ бөлмесінен 10 м² жеке террасаға шығуға болады, ол жерден порт пен Жерорта теңізіне тамаша көрініс ашылады. Пәтердің жоспарлануы жарық пен кеңістікті тиімді пайдалануға негізделген.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін бассейн және жаттығу залы қарастырылған. Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Қала орталығында өте маңызды болып табылатын жеке жерасты тұрағы бағасына кіреді, бұл қосымша жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына жаяу бес минутта жетуге болады. Маңайда мектептер, емханалар мен ең таңдаулы мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады, өйткені Эстепонада жаңа құрылыс нысандарына сұраныс өте жоғары.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:93 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 730 000
м² бағасы
€ 6 978 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 978 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26269·EUR 649 000€ 6 978/м²