EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 34
EDN-26316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
172 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы осы ерекше дуплекс пентхауста заманауи жағалау өмірін ашыңыз. South Bay-дің қалаулы даму аймағында тамаша орналасқан бұл заманауи маржан, заманауи дизайнның, кең ашық ауада өмір сүрудің және Эстепонаның жанды маринасына, таза жағажайларына және қала орталығына тікелей қол жеткізудің теңдессіз үйлесімін ұсынады. Бұл Коста-дель-Сол аумағындағы сәнді негізгі резиденцияны, талғампаз демалыс орнын немесе берік инвестицияны іздейтіндер үшін тамаша мүмкіндік.

172 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістігі бар бұл дуплекс пентхаус үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлмеге ие, бұл жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Үйдің жүрегі ашық жоспарлы қонақ және асхана аймағы болып табылады, ол тегіс, толық жабдықталған ас үймен біркелкі байланысқан. Еденнен төбеге дейінгі жылжымалы есіктер табиғи жарықтың көптігін қамтамасыз етеді және тікелей жеке террассаға шығады, бұл күнделікті өмір мен талғампаз қонақ қабылдауға өте ыңғайлы ішкі-сыртқы ағынды жасайды. Икемді қосымша бөлме үй кеңсесі немесе тыныш оқу бұрышы үшін бейімделген кеңістікті қамтамасыз етеді.

Бұл Эстепона пәтерінің басты ерекшелігі – оның әсерлі, 165 м² жеке шатырдағы солярийі, бұл тұрғын үй кеңістігінің нағыз жалғасы. Бұл кең ашық оазис демалу, ашық ауада тамақтану және ойын-сауық үшін мұқият аймақталған, сонымен қатар теңізге үзіліссіз көріністерді және әдемі ландшафттық жалпы аумақтарға панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл қорғалған қауымдастықтың тұрғындары толық жабдықталған спорт залы, жарқыраған ортақ бассейн және екі көлікке арналған қауіпсіз жерасты тұрағы, сондай-ақ арнайы қойма бөлмесі сияқты көптеген премиум ыңғайлылықтардан пайда көреді. Мүлікке сонымен қатар жақсартылған қауіпсіздік пен жайлылық үшін кондиционер, дабыл жүйесі және кіру телефоны кіреді, бұл ерекше әрлеуді және жоғары сапалы құрылысты көрсетеді.

Динамикалық Лас-Месас аймағында орналасқан бұл жер биік орналасуымен және заманауи тұрғын үй атмосферасымен ерекшеленеді, оны жақын жердегі тамаша спорт кешендері толықтырады. Эстепонаның өзі дәстүрлі Андалусиялық сүйкімділікті жағалаудағы босаңсыған өмір салтымен шебер үйлестіреді. Оның көркем ескі қаласы, жанды маринасы және ұзын жағажайлары жыл бойы тартымды, әрі жанды және шынайы демалыс орнын жасайды. Мүліктің Марбельямен, Пуэрто-Банусымен және Гибралтармен тамаша байланысы оның тартымдылығын одан әрі арттырады, сізді Коста-дель-Солдың ең жақсы ұсыныстарының орталығына орналастырады, бұл капиталды әртараптандыру үшін престижді және тиімді мүмкіндік.

Бұл дуплекс пентхаус құпиялылықтың, кең ашық ауада өмір сүрудің және артықшылықты жағалаудағы ортаның теңдестірілген үйлесімін ұсынады, бұл оны Испанияның ең қалаулы аймақтарының бірінде тұрақты резиденция, сәнді демалыс үйі немесе сенімді инвестиция үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:172 m²Терраса:165 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 025 000

492 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 095 000
м² бағасы
€ 5 959 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 959 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 025 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 91 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 105 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 130 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 025 000
Алғашқы жарна30% (€ 307 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 717 500
Айлық төлем€ 3 591,97
Қажетті айлық табыс€ 11 973,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26316·EUR 1 025 000€ 5 959/м²