EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-26469
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона портының маңында орналасқан Mirador del Puerto кешеніндегі бұл үш бөлмелі пәтер — сапа мен керемет көріністі бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үшінші қабатта орналасқан бұл заманауи баспанадан Жерорта теңізіне, яхта айлағына және қаланың тарихи бөлігіне ғажайып панорамалық көрініс ашылады. Шығысқа бағытталған пәтер таңертеңнен кешке дейін табиғи жарыққа толы болады.

Жалпы ауданы 116 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: мұнда үш кең жатын бөлме және толық жөндеуден өткен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 15 м² террасаға шығады, бұл жерде таңғы асты іше отырып, теңіз пейзажын тамашалауға болады. Ас үй жоғары сапалы материалдармен жаңартылған және ең заманауи техникамен жабдықталған, бұл үйдің жалпы стильдік тұжырымдамасына толық сәйкес келеді.

Техникалық жабдықталуы жағынан пәтерде әр бөлмеде жеке термостаты бар «жылу-суық» кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Пәтер бағасына жерасты паркингіндегі автотұрақ кіреді, оған лифтпен тікелей түсуге болады. Кешенде қысқа мерзімді жалдауға тыйым салынған, бұл тұрақты тұрғындар үшін тыныштық пен жайлылық кепілі болып табылады.

Орналасқан жері өте тиімді: Playa del Cristo жағажайына, танымал UVE Premium жағажай клубына және қала орталығына жаяу баруға болады. Іргесінде Carrefour супермаркеті мен порттағы жексенбілік базар орналасқан. AP-7 тас жолына ыңғайлы шығыс арқылы Малага әуежайына небәрі 45 минутта жетуге болады. Бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестициялық нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 4 095 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 095 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26469·EUR 475 000€ 4 095/м²