EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 54
EDN-26502
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Sunset Golf кешенінде орналасқан ерекше дуплексті пентхаусты ашыңыз. Бұл таңғажайып мүлік теңіздің керемет панорамалық көріністерін, сондай-ақ айналадағы таулар мен жасыл бақтардың көріністерін ұсынады, бұл Жерорта теңізі өмірі үшін тыныш фон жасайды. Жағажайдан бірнеше минуттық жерде және беделді Resina Golf & Country Club жанында орналасқан бұл резиденция демалыс пен ыңғайлылықты үйлестіреді, бұл қазақстандық инвесторлар үшін тартымды мүмкіндік.

Эстепонадағы бұл пентхаустың қазіргі заманғы дизайны, салынған алаңы 95 м², табиғи жарықты барынша арттырып, жайлы және кең атмосфера жасайды. Негізгі қабатта толық жабдықталған заманауи ас үй және кең 75 м² жеке террассаға тікелей шығатын жарық қонақ бөлме бар – бұл ашық аспан астында тамақтануға немесе жай ғана теңіз самалынан ләззат алуға арналған тамаша орын. Кіріктірілген шкафтары бар екі жайлы жатын бөлме, соның ішінде ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді.

Үстіңгі қабатта керемет солярий орналасқан, ол күнге күйіп, керемет күн батуын тамашалап, қонақтарды қарсы алуға өте ыңғайлы. Бұл резиденция жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін кондиционер және орталық жылыту жүйелерімен жабдықталған, сонымен қатар жерасты автотұрақ орны мен арнайы қойма бөлмесі бар. Тұрғындар лифт, ортақ бассейн, әдемі күтілген бақтар және тәулік бойы жұмыс істейтін қауіпсіздік қызметі бар қақпалы кешенге қол жеткізе алады, бұл тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Эстепонадағы бұл дуплексті пентхаустың стратегиялық орналасуы сізді көптеген ыңғайлылықтарға, соның ішінде кафелерге, дүкендерге және қажетті қызметтерге жақын орналастырады, мұның бәрі қалалық инфрақұрылымның ішінде. Әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына жақындығы және жағажайға тікелей қол жетімділігі оның белсенді өмір салтын ұнататындар үшін тартымдылығын арттырады. Туристік жалға беру лицензиясы бар бұл мүлік Коста-дель-Сольдегі капиталды әртараптандыруға немесе тұрақты тұруға арналған тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады, ол жоғары деңгейлі әрлеу мен беделді өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 480 000
м² бағасы
€ 4 895 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 895 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26502·EUR 465 000€ 4 895/м²