EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-26544
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ескі қаласындағы ең көрікті әрі гүлге оранған көшелерінің бірінде орналасқан бұл пәтер — нағыз андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімі. Жақында жөндеуден өткен бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш әрі сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: оңтүстікке қараған кең терезелі қонақ бөлмесі күні бойы табиғи жарықпен толығады. Тұрғын үйде екі жайлы жатын бөлме, душ кабинасы бар жуынатын бөлме және ас үйде ас әзірлеуді ұнататындар үшін кең жеке ас үй қарастырылған. Жалпы ауданы 95 м² құрайды.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ас үйден тікелей 15 м² террасаға апаратын жеке лифт. Террасадан таулардың тамаша көрінісі ашылады және мұнда қосымша заттар сақтайтын қойма бар. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында жайлылықты қамтамасыз етеді.

Теңіз жағасына және портқа жақын орналасуы бұл пәтерді тиімді инвестициялық жоба ретінде қарастыруға мүмкіндік береді. Эстепона қаласының инфрақұрылымы дамыған, жақын жерде мектептер, дүкендер мен демалыс орындары орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 684 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 684 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26544·EUR 350 000€ 3 684/м²