EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-26575
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Bahía del Velerín беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауындағы премиум сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жабық және 24 сағат бойы күзетілетін кешен тропикалық бақтармен қоршалған, ал оның аумағында жеке бар-дәмханасы бар лагуна стиліндегі үлкен бассейн орналасқан. Жаңа Алтын Миляның (New Golden Mile) қақ ортасында орналасуы Марбелья мен Эстепонаның орталығына тез жетуге мүмкіндік береді, сонымен қатар жағажайға тікелей шығу мүмкіндігін сыйлайды.

Пәтердің ішкі ауданы 120 м² құрайды және ол ең жоғары стандарттар бойынша толық жөндеуден өткен. Мұнда үш жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 38 м² құрайтын кең терраса. Ол шыны қоршаулар жүйесімен және еденді жылытумен жабдықталған, бұл террасаны жылдың кез келген мезгілінде теңіз бен баққа қарап отыратын жайлы қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Интерьердің әрбір бөлшегі мұқият ойластырылған: неміс техникасымен жабдықталған дизайнерлік ас үй, көрінбейтін индукциялық плита, шарап тоңазытқышы және Thermomix үшін арнайы орын қарастырылған. Қонақ бөлмеде Bang & Olufsen аудиожүйесі мен заманауи электр камині орнатылған. Пәтерде толықтай еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және арнайы жасырын кір жуу аймағы бар. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі де кіреді.

Эстепонадағы бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін тамаша таңдау. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф клубтары мен жоғары деңгейлі мейрамханалар орналасқан. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы сұранысқа ие, өтімділігі жоғары актив болып табылады. Пәтер толықтай дайын және жаңа иесін күтуде.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 995 000

957 600 000 KZT

м² бағасы
€ 16 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 625 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 206 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 598 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 396 500
Айлық төлем€ 6 991,21
Қажетті айлық табыс€ 23 304,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26575·EUR 1 995 000€ 16 625/м²