EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-26642
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл талғампаз пәтер беделді 5 жұлдызды Hacienda del Mar қонақ үйінің жеке қанатында орналасқан. Бұл меншік иесіне жеке үйдің оқшаулануы мен жоғары деңгейлі қонақ үй сервисін біріктіруге мүмкіндік беретін бірегей жоба. New Golden Mile аймағындағы теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл нысан 24 сағаттық күзет пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін виллаға тамаша балама болып табылады.

Пәтер ең жоғары стандарттар бойынша жаңартылған. Талғаммен жасалған интерьерде екі жатын бөлме, заманауи ас үй және кең қонақ бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке джакузиі мен себезгісі бар сәнді жуынатын бөлмемен жабдықталған. Барлық жиһаздар дизайнерлік топтамалардан таңдалған. Қонақ үйдің инфрақұрылымын пайдалана отырып, тіпті пәтерге тағам жеткізу қызметіне (room service) тапсырыс беруге болады.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 44 м² болатын жабық терраса. Мұнда жеке джакузи мен ас ішетін аймақ орналасқан, ал одан ашылатын теңіз көрінісі таңғажайып әсер қалдырады. Меншік иелеріне 2024 жылы жаңартылған жаттығу залы, саунасы бар спа-орталық және қонақ үй аумағындағы төрт мейрамхана қолжетімді. Сондай-ақ, үш көлікке арналған тұрақ пен электр көліктерін қуаттау құрылғылары қарастырылған.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бар және Эстепонаның орталығына дейін санаулы минуттық жер. Жақын маңда ең жақсы гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді актив ретінде капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 21 008 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 21 008 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26642·EUR 2 500 000€ 21 008/м²