EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-26653
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Sinfonía del Mar тұрғын үй кешеніндегі бұл бірегей пәтер теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Буэнас-Ночес аймағындағы бірінші желіде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығып, теңіздің шексіз панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 167 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі 90 м² болып табылады. Онда екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ және асүй аймағы үлкен терезелер арқылы 77 м² құрайтын кең террасамен жалғасады. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік демалыс аймағын немесе жазғы асхананы ұйымдастыруға өте қолайлы, бұл сіздің жайлылығыңызды жаңа деңгейге көтереді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғындардың иелігінде күтілген жерортатеңіздік бақтар, теңізге қарайтын ортақ бассейн, сондай-ақ жеке тұрақ орны мен қойма бар. Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған және өте жақсы жағдайда сақталған, бұл қосымша шығындарсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Эстепона — бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік. Жақын маңда жоғары деңгейлі мейрамханалар, гольф алаңдары және халықаралық мектептер орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл нысанды халықаралық инвесторлар үшін тартымды етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — сапаны, құпиялылықты және теңіз жағасындағы сәнді өмірді бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:77 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 619 000

297 120 000 KZT

м² бағасы
€ 6 448 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 448 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 619 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 700
Сатып алудың жалпы құны€ 679 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 619 000
Алғашқы жарна30% (€ 185 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 433 300
Айлық төлем€ 2 169,2
Қажетті айлық табыс€ 7 230,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26653·EUR 619 000€ 6 448/м²