EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-27152
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер — жаңадан салынған, бірден көшіп кіруге дайын эксклюзивті нысан. Теңіз жағалауы мен жағажайдан небәрі 1400 метр қашықтықта орналасқан бұл резиденция қалалық жайлылық пен демалыс аймағының тыныштығын үйлестіреді. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 53 м² болатын кең террасасы мен жеке бағы, бұл Жерорта теңізінің шуақты күндерінде демалуға таптырмас орын.

Пәтердің ішкі жоспары кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Панорамалық терезелері бар қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктірілген, бұл кеңістікті одан әрі ұлғайта түседі. Екі жатын бөлменің де террасаға тікелей шығатын есіктері бар. Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен, сапалы сантехникамен және энергияны үнемдейтін оқшаулау шешімдерімен жабдықталған. Пәтердің жалпы ауданы 80 м² құрайды.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: екі бассейн, жаттығу залы, сауна және қашықтан жұмыс істеуге арналған коворкинг орталығы бар. Кешен жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Пәтер құнына жеке қойма мен ғимарат астындағы автотұрақ орны кіреді. Пәтер мүлдем жаңа күйінде сақталған, себебі иесі оны әлі пайдаланбаған.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: 500 метр радиуста супермаркеттер мен мейрамханалар орналасқан. Эстепонаның ескі қала бөлігі мен яхта айлағына дейін серуендеп баруға болады. Гольф әуесқойлары үшін 4-5 км қашықтықта Valle Romano және Estepona Golf сияқты танымал клубтар бар. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір салтын таңдаған инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 419 000

201 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 238 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 238 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 419 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 100
Сатып алудың жалпы құны€ 459 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 419 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 293 300
Айлық төлем€ 1 468,33
Қажетті айлық табыс€ 4 894,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-27152·EUR 419 000€ 5 238/м²