EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-38903
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізінің жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Arena Beach ауданындағы Cala Real ғимаратында орналасқан бұл нысан теңіздің таңғажайып көріністерімен және ерекше орналасуымен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме, жуынатын бөлме, ас үй және кең қонақ бөлмесі бар. Бұл мүліктің басты артықшылығы — төрт кең терраса мен балконның болуы. Мұндай жоспарлау күн сәулесін күні бойы тамашалауға және ашық аспан астында демалыс аймақтарын ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында теңізге қараған бассейні бар және Senda Litoral жағалау соқпағына тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған. Бұл соқпақ арқылы Эстепона портына дейін жаяу серуендеуге болады. Жақын маңда барлық қажетті инфрақұрылым: супермаркеттер, дәріханалар мен мейрамханалар орналасқан.

Эстепона портынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл пәтер инвестициялық тартымдылығы жоғары нысан болып табылады. Тұрғын үйді заманауи стильде жаңарту арқылы Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті демалыс орнын немесе табысты жалдамалы бизнес көзін жасауға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 410 000

196 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 727 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 410 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 200
Сатып алудың жалпы құны€ 449 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 410 000
Алғашқы жарна30% (€ 123 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 287 000
Айлық төлем€ 1 436,79
Қажетті айлық табыс€ 4 789,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38903·EUR 410 000€ 3 727/м²