EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-39316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
108 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі Bayside Homes тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер «дайын үй» тұжырымдамасымен ұсынылған, бұл инвесторлар мен жаңа қоныстанушылар үшін мүлікті бірден пайдалануға мүмкіндік береді. Сәулеті мен ішкі дизайны еуропалық стандарттарға сай орындалған бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді актив болып табылады.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ұтымды: кең қонақ бөлмесі заманауи арал-асүймен біріктірілген. Үш жайлы жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтердің басты ерекшелігі — 20 м² терраса мен 22 м² жеке бақшасы, бұл Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға және отбасылық жиындар өткізуге керемет мүмкіндік береді. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафтық дизайны бар бассейн, заманауи тренажер залы және қашықтықтан жұмыс істейтін мамандарға арналған коворкинг аймағы қарастырылған. Пәтер кәсіби дизайнерлер таңдаған жаңа жиһаздармен толық жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлікке қойылатын барлық талаптарға жауап береді.

Эстепона орталығына көлікпен небәрі 10 минутта, ал жағажайға жаяу 15 минутта жетуге болады. Бұл аудан өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және қауіпсіздігімен танымал. Bayside Homes кешеніндегі бұл пәтер — тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тұрақты жалдау табысын қамтамасыз ететін беделді инвестиция. Коста-дель-Соль нарығындағы мұндай дайын нысандар әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:108 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 278 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 278 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39316·EUR 570 000€ 5 278/м²