EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-40762
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы осы тартымды бірінші қабаттағы пәтерде жағалаудағы жеңіл өмірді ашыңыз, бұл ыңғайлылық пен жанды Жерорта теңізі өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша орын. Жақсы күтім көрген тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл Эстепона пәтері кең ашық кеңістіктің және қаланың ең сұранысқа ие ыңғайлылықтарына тікелей қол жеткізудің сирек үйлесімін ұсынады. Кешкі асқа теңіз портына жаяу баруды, таңертеңгі уақытты жағажайда өткізуді немесе жанды жағалау серуенінен ләззат алуды елестетіңіз – мұның бәрі көліксіз. Бұл мүлік Қазақстандық жоғары табысты тұлғалар үшін Коста-дель-Сольда демалыс үйін немесе жайлы жыл бойғы резиденцияны іздейтіндерге өте ыңғайлы, капиталды әртараптандыруға тамаша мүмкіндік береді.

Екі жатын бөлмелі және екі жуынатын бөлмелі осы бірінші қабаттағы пәтердің ішкі ауданы 99 м² құрайды, ол практикалық және жайлы өмір сүру үшін мұқият жобаланған. Ашық жоспарлы қонақ және асхана аймағы біріктірілген ас үйге үздіксіз жалғасып, күнделікті іс-шаралар мен қонақтарды қабылдау үшін жарық және тартымды орталық құрайды. Үлкен шыны есіктер тұрғын үй кеңістігін сыртқа кеңейтіп, тікелей кең 44 м² жеке террассаға шығады. Бұл шығыс бағыты таңертеңгілік мол табиғи жарықты қамтамасыз етеді, негізгі тұрғын үй кеңістіктерінде көңілді және әуелі атмосфера жасайды.

Эстепонадағы осы пәтердің ең тартымды ерекшеліктерінің бірі - оның кең 44 м² жеке террасасы, бұл Коста-дель-Сольдың атақты климатынан ләззат алу үшін баға жетпес актив. Бұл әмбебап ашық аймақ ашық аспан астында тамақтануға, күнге қыздырынуға немесе жай ғана кітаппен демалуға жеткілікті орын береді. Мүлік жақсы жағдайда ұсынылғанымен, ол жекелендіру үшін қызықты әлеуетті де ұсынады. Сатып алушылар кейбір элементтерді жаңартуды, заманауи эстетиканы енгізуді, кеңістікті өз талғамына және стиліне сәйкестендіруді елестете алады, осылайша оның тартымдылығы мен құнын арттырады. Премиум әрлеу материалдарын қолдану мүмкіндігі оның эксклюзивтілігін арттырады.

Бұл қауымдастықтың тұрғындары жақсы күтім көрген ортадан, соның ішінде ортақ аймақтар мен балаларға арналған ойын алаңынан пайда көреді, бұл достық және қауіпсіз атмосфераны қалыптастырады. Эстепонадағы осы бірінші қабаттағы пәтердің стратегиялық орналасуы оны ерекше етеді. Ол Эстепона теңіз портына жаяу қашықтықта, таза жағажайларға, көптеген мейрамханаларға, жергілікті дүкендерге және көркем жағалау серуеніне жақын орналасқан. Бұл теңдессіз қол жетімділік күнделікті ыңғайлылықтар мен бос уақытты өткізу мүмкіндіктерінің әрдайым қол жетімді екенін білдіреді, бұл шынайы жеңілдік пен ләззат алу өмір салтын ұсынады. Көшуді немесе сенімді демалыс үйін қарастыратындар үшін бұл пәтер өте сұранысқа ие аймақта тамаша мүмкіндік болып табылады, мәртебелі өмір салтын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:44 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 385 000

184 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 425 000
м² бағасы
€ 3 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 889 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 385 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 850
Сатып алудың жалпы құны€ 421 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 385 000
Алғашқы жарна30% (€ 115 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 269 500
Айлық төлем€ 1 349,18
Қажетті айлық табыс€ 4 497,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40762·EUR 385 000€ 3 889/м²