EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-40772
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Estepona Golf беделді ауданында орналасқан бұл 90 м² пентхаус — теңіз бен гольф алқаптарының керемет көрінісін бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер жоғарғы қабатта орналасқандықтан, Жерорта теңізінің панорамасы мен табиғаттың тыныштығын толық сезінуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен сенімді капиталды әртараптандырудың үлгісі болып табылады.

Ішкі жоспарлануы жайлылық пен функционалдылыққа негізделген: кең қонақ бөлмесі асхана аймағымен ұштасып, табиғи жарыққа бөленген. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Жалпы ауданы 33 м² болатын екі терраса ашық аспан астында демалуға және айналадағы табиғат сұлулығын тамашалауға арналған тамаша кеңістік болып табылады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында үлкен бассейн мен жақсы күтілген ландшафты бақтар орналасқан. Кешеннің архитектурасы айналадағы гольф ландшафтына үйлесімді қосылып, тұрғындарға оқшаулану мен қауіпсіздік сезімін сыйлайды. Бұл нысан тек демалыс үшін емес, сонымен қатар жоғары жалдау әлеуеті бар тиімді инвестиция ретінде де өте тартымды.

Орналасқан жері өте қолайлы: гольф-клубтың мейрамханасы мен әлеуметтік нысандары жаяу қашықтықта. Эстепона айлағы мен жағажайларға көлікпен 5 минутта, ал қаланың тарихи орталығына 8 минутта жетуге болады. Марбелья мен Сотогранде 20 минуттық жерде, ал Малага әуежайы 50 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер — люкс деңгейіндегі өмір сүру мен стратегиялық орналасудың бірегей үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 278 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 278 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40772·EUR 295 000€ 3 278/м²