EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 53
EDN-41555
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Пуэрто-Бланко тұрғын үй кешенінің алтыншы қабатында орналасқан бұл үш бөлмелі пәтер заманауи жайлылық пен тамаша көріністі ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер мен террасадан Жерорта теңізі мен Гибралтардың ғажайып көрінісі ашылады. Бұл нысан жоғары сапалы өмір сүруді және инвестициялық тиімділікті іздейтін сатып алушылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: жалпы ауданы 107 м² болатын кең қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады, бұл табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен бөлек, мұнда толық жабдықталған ас үй және бөлек шаруашылық бөлмесі қарастырылған. Әрбір бөлме функционалдылық пен кеңістікті тиімді пайдалану принципімен жасалған.

Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен демалыс аймақтары бар. Пәтер құнына жеке гараж тұрағы кіреді, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық. Пуэрто-Бланко кешені өзінің жоғары құрылыс сапасымен және қауіпсіздігімен танымал, бұл мүліктің болашақтағы құнын және жалға беру мүмкіндігін арттырады.

Орналасқан жерінің артықшылығы – Эстепона айлағына (marina), жағажайларға және қаланың тарихи орталығына жаяу баруға болады. Барлық қажетті инфрақұрылым, мейрамханалар мен дүкендер қолжетімді жерде орналасқан. Бұл Коста-дель-Сольдегі жылжымайтын мүлік беделді ауданда орналасқандықтан, капиталды әртараптандыру мен сапалы демалыс үшін ең қолайлы нұсқалардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 664 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 664 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41555·EUR 499 000€ 4 664/м²