EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-41556
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Ла Гаспара ауданында орналасқан бұл пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір мен сенімді инвестицияның үйлесімі. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер мен терраса үй ішін табиғи жарыққа толтырып, теңіздің ғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жоспарлануы заманауи талаптарға сай: ашық асүй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік сезімін арттырады. Басты артықшылығы — ауданы 32 м² болатын кең терраса, ол демалыс аймағы ретінде қызмет етеді. Тұрғын жайда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін бассейн, жаттығу залы және көгалдандырылған бақтар қолжетімді. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны және қойма сатылады, бұл жылжымайтын мүліктің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Ла Гаспара ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Пляждар, гольф алаңдары және Эстепона орталығы автокөлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жоба Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін жоғары деңгейлі ұсыныс болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 5 933 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 933 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41556·EUR 445 000€ 5 933/м²