EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-42074
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді Mirador del Golf кешенінде орналасқан бұл талғампаз үш бөлмелі пәтер — заманауи жерортатеңіздік стиль мен жайлылықтың үйлесімі. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл мүлік тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Оңтүстікке бағытталған панорамалық терезелер пәтер ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 124 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Заманауи техникамен жабдықталған ас үй мен жеке кір жуатын бөлме кең қонақ бөлмесімен жалғасып, демалыс аймағын құрайды. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, ал қалған екі жатын бөлме терезесі бар кең ортақ жуыну бөлмесін пайдаланады. Пәтердің басты ерекшелігі — 36 м² құрайтын кең оңтүстік терраса, мұнда таңғы асты ашық аспан астында ішіп, айналадағы табиғат көрінісіне сүйсінуге болады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: заманауи жаттығу залы, теңіз бен тауға қараған үлкен бассейн және тропикалық бақтар бар. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл мүмкіндігі шектеулі жандар мен қарт адамдар үшін өте ыңғайлы. Кешен толықтай күзетіледі, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Орналасқан жері де өте қолайлы: Estepona Golf клуб үйіне дейін жаяу 2 минуттық жол. Пляждар, дүкендер, Эстепона ауруханасы және халықаралық мектептер бірнеше минуттық жерде орналасқан. A7 автожолы арқылы Марбелья, Пуэрто-Банус және Сотогранде қалаларына 20 минутта жетуге болады. Бұл пәтер тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:124 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 545 000
м² бағасы
€ 4 234 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 234 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42074·EUR 525 000€ 4 234/м²