EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-42134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығады. Кешен теңіз жағасына жақын орналасуымен қатар, қаланың порты мен сауда орталықтарына жаяу жететін қашықтықта орналасқан.

Жалпы ауданы 86 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 67 м² құрайтын кең жеке терраса. Мұнда таза ауада демалып, айналадағы бақша мен теңіз көрінісін тамашалауға болады. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған және пәтер жиһаздалған күйінде сатылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Тұрғындар үшін ортақ бассейндер, балалар бассейні және падель-теннис корты қарастырылған. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі, дабыл жүйесі және жоғары жылдамдықты интернет бар. Сондай-ақ, бағаға жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Мектептерге, көлік аялдамаларына және дүкендерге жақындығы бұл нысанды отбасылық өмірге өте қолайлы етеді. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығының тұрақтылығын ескерсек, бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 7 558 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 558 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42134·EUR 650 000€ 7 558/м²