EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-43116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның дәл орталығында орналасқан бұл жаңа пәтер — заманауи жайлылық пен теңіз жағалауындағы салтанатты өмірдің айрықша үйлесімі. Жағажайдан небәрі үш минуттық жерде орналасқан бұл мүлік сізге Коста-дель-Соль аймағының ең таңдаулы мүмкіндіктерін ұсынады. Жабық тұрғын үй кешені тропикалық бақтармен қоршалған және курорттық өмір салтын қалайтындар үшін арнайы жасалған, мұнда қауіпсіздік пен эксклюзивтілік бірінші орында.

Жалпы ауданы 102 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспармен жобаланған, бұл үйге кеңдік пен жарық сыйлайды. Қонақ бөлмесі мен асхана 12 м² жеке террасаға шығады, одан бақша мен бассейндердің тамаша көрінісі ашылады. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар, оның ішіндегі негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Ас үй ең заманауи техникамен толық жарақтандырылған және әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы материалдар қолданылған.

Кешеннің инфрақұрылымы премиум деңгейдегі қызметтерді ұсынады. Тұрғындар үшін екі жүзу бассейні, толық жабдықталған фитнес-орталығы және коворкинг аймағы жұмыс істейді. Сондай-ақ, аумақта барбекю аймағы, балалар ойын алаңы және әлеуметтік клуб қарастырылған. Кешен толықтай қолжетімді орта принциптеріне сай салынған және жерасты автотұрағы бар, бұл қала орталығында өмір сүруді барынша ыңғайлы етеді.

Орналасқан жері жағынан бұл нысан өте тиімді: Эстепонаның тарихи орталығы, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа көлікпен тез жетуге болады, ал Малага әуежайына баратын жол өте ыңғайлы. Эстепона қазіргі уақытта Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан аймақтарының бірі болғандықтан, бұл пәтер тұрақты табыс әкелетін инвестиция немесе отбасылық демалысқа арналған керемет таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 638 000

306 240 000 KZT

м² бағасы
€ 6 255 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 255 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 638 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 420
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 380
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 600
Сатып алудың жалпы құны€ 700 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 638 000
Алғашқы жарна30% (€ 191 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 446 600
Айлық төлем€ 2 235,78
Қажетті айлық табыс€ 7 452,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43116·EUR 638 000€ 6 255/м²