EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 56
EDN-43789
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының танымал Сельво ауданында орналасқан бұл жайлы пәтер заманауи жерорта теңізі стиліндегі өмірді ұсынады. Тұрғын үй кешенінің бірінші қабатында орналасқан бұл нысан өзінің тамаша жағдайымен және батысқа бағытталған тиімді орналасуымен ерекшеленеді. Күннің екінші жартысында пәтер іші табиғи жарыққа толы болады, бұл жайлылық пен кеңдік сезімін тудырады.

Пәтердің жалпы ауданы 97 м² құрайды және ол екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Толық жабдықталған ас үйдің жанында 9 м²-ден астам шаруашылық ауласы (патио) бар, бұл кір жуу немесе спорттық құралдарды сақтау үшін өте ыңғайлы. Қонақ бөлмесі 49 м² болатын кең террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын болып табылады.

Террасада автоматты суару жүйесі мен түнгі жарықтандыру орнатылған, бұл өсімдіктерді күтуді жеңілдетеді. Тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафты бақтар, күнге қыздырылатын аймағы бар бассейн және тұрғындарға арналған жеке падель корты бар. Сондай-ақ, бағаға жерасты автотұрағындағы жеке орын кіреді, бұл қауіпсіздік пен қолайлылықты қамтамасыз етеді.

Сельво ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Жаяу қашықтықта La Resina гольф клубы, тенниске арналған спорт кешені және мейрамханалар орналасқан. Балалы отбасылар үшін Atlas American School халықаралық мектебінің жақындығы үлкен артықшылық. Теңіз жағажайына жаяу 10 минутта жетуге болады. Бұл Эстепонадағы пәтер сапалы демалыс пен тиімді инвестиция үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:49 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 557 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 557 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43789·EUR 345 000€ 3 557/м²