EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-43834
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
53 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының Монте-Биарриц ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен тыныштықты іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Бар болғаны төрт пәтерден тұратын шағын блок ішіндегі бұл мүліктің жеке меншік кіреберісі бар, бұл көршілерден оқшауланып, еркін сезінуге мүмкіндік береді. Бенахавис жолына жақын орналасуының арқасында Сан-Педро-де-Алькантара мен жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады.

Пәтердің ішкі кеңістігі өте биік төбелерімен ерекшеленеді, бұл қонақ бөлмесі мен ашық асханаға ерекше сән мен кеңдік береді. Жоспар бойынша кіреберіс дәліз, шкафтары орнатылған кең жатын бөлме және терезесі бар ванна бөлмесі қарастырылған. Терезеден кешеннің гүлденген бақшасына керемет көрініс ашылады. Пәтер заманауи жөндеуді қажет еткенімен, оның құрылымы мен орналасқан жері болашақта құнын еселеп арттыруға мүмкіндік береді.

Ашық аспан астында демалу үшін 10 м² терраса қарастырылған, мұнда сегіз адамға дейін еркін ас іше алады. Террасадан бірден бассейн мен бақшаға шығуға болады. Пәтерде ыстық және суық ауа баптау жүйесі, қонақ бөлмесінде электрлі перделер және жабық автотұрақ орны бар. Бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Инвесторлар үшін бұл нысан капиталды әртараптандырудың тиімді құралы болып табылады. Эстепонадағы мұндай сапалы тұрғын үйлер жалға беру нарығында жоғары сұранысқа ие. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен премиум-класты мейрамханалардың жақындығы бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:53 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 566 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 566 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43834·EUR 295 000€ 5 566/м²