EDENOVO

Costalita – Бірінші қабаттағы пәтер

Costalita – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-44486
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
208 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл керемет пәтер New Golden Mile аймағындағы беделді Costalita тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл нысанның басты ерекшелігі — тропикалық бақша арқылы жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі. Эстепона мен Марбелья арасындағы бұл локация эксклюзивті өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы, себебі мұнда 24 сағаттық күзет пен жоғары деңгейдегі жайлылық қарастырылған.

Пәтердің жалпы ауданы 168 м² құрайды. Бастапқыда бұл екі бөлек пәтер болған, бірақ иелерінің қалауы бойынша құрылыс кезінде бір үлкен кеңістікке біріктірілген. Қазіргі уақытта мұнда үш жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Маңызды артықшылығы: пәтердің екі бөлек тіркеу нөмірі мен екі жеке кіреберісі сақталған. Бұл болашақта пәтерді қайтадан екіге бөліп, жеке-жеке сатуға немесе жалға беруге мүмкіндік беретін тиімді инвестициялық стратегия болып табылады.

Ішкі көрінісі кең әрі жарық, қонақ бөлмесі 15 м² құрайтын оңтүстік-батысқа бағытталған шуақты террасаға шығады. Ванна бөлмелері заманауи стильде жаңартылған, ал жеке ас үй кір жуатын орынмен жабдықталған. Кешен аумағында пальмалар мен субтропикалық өсімдіктері бар бақша, сондай-ақ демалуға арналған үлкен бассейн бар, бұл жеке резиденция сезімін ұялатады.

Costalita инфрақұрылымы өте дамыған. Жақын жерде танымал Villa Padierna Racquet Club спорттық клубы, балалар клубы және ең жақсы жағажай мейрамханалары орналасқан. А-7 автожолына тікелей шығу мүмкіндігі Пуэрто-Банусқа, гольф алаңдарына және халықаралық әуежайға тез жетуді қамтамасыз етеді. Эстепонадағы бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға және беделді өмір сүруге арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:208 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CostalitaАудан/Қала:Costalita
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 830 000
м² бағасы
€ 3 822 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 822 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Costalita ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44486·EUR 795 000€ 3 822/м²