EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-44515
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
68 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында, Calle Terraza көшесі мен Plaza del Rocío алаңының қиылысында орналасқан бұл жарық пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындарға арналған. Айналасы апельсин ағаштарымен көмкерілген бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы шынайы испандық өмір салтын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл жерде қаланың қарқынды тынысы мен теңіз жағалауының тыныштығы үйлесім тапқан.

Пәтердің ауданы 68 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Ішінде екі жатын бөлме, кең жуыну бөлмесі және жеке асүй орналасқан. Шығысқа қараған терезелердің арқасында таңғы күн сәулесі бөлмелерді нұрға бөлеп, жоғары сапалы ағаш едендермен үйлесіп, ерекше жылылық сыйлайды. Әр бөлмеде киім шкафтары орнатылған.

Ғимараттың үшінші қабатында орналасқан пәтер лифтпен және заманауи климаттық жүйемен (кондиционер және орталық жылыту) жабдықталған. Терезелері сыртқа, яғни қаланың әсем көшелеріне қарайды. Сапалы әрлеу жұмыстары мен функционалдық дизайны бұл жылжымайтын мүлікті бірден көшіп келуге немесе жалға беру арқылы табыс табуға дайын етеді.

Инфрақұрылымы өте дамыған: жағажай, теңіз жағасындағы серуендеу жолы, мейрамханалар мен ескі қаланың көрікті жерлері жаяу жететін қашықтықта. Инвесторлар үшін бұл пәтер капиталды әртараптандырудың және тұрақты кіріс алудың тамаша мүмкіндігі. Эстепона қаласының орталығында мұндай нысандардың құны жыл сайын артып келеді, бұл сіздің салымыңыздың сенімділігін кепілдендіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:68 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44515·EUR 340 000€ 5 000/м²