EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-44836
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. Жаңадан бой көтеріп жатқан Isidora Living кешеніндегі бұл резиденция теңіз жағажайына, тарихи ескі қалаға және яхта айлағына небәрі 5 минуттық жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік қалалық жайлылық пен демалыс аймағының тыныштығын үйлестіргісі келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 83 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: ішіне орнатылған шкафтары бар екі жарық жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі мен ас үй ашық концепцияда біріктіріліп, кеңістік сезімін тудырады. 10 м² құрайтын жеке терраса ашық аспан астында таңғы ас ішуге немесе Эстепонаның шуақты ауа райынан ләззат алуға арналған тамаша орын болып табылады.

Isidora Living кешені 2026 жылдың мамыр айында пайдалануға беріледі және өз тұрғындарына премиум деңгейдегі ортақ нысандарды ұсынады. Кешен аумағында жүзу бассейні, тренажер залы, ландшафтық бақтар және қашықтан жұмыс істейтіндерге арналған коворкинг аймағы қарастырылған. Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған және жиһазсыз тапсырылады, бұл иесіне интерьерді өз талғамына қарай безендіруге мүмкіндік береді.

Локацияның артықшылығы — барлық қажетті инфрақұрылымның жақындығы: супермаркеттер, мектептер мен мейрамханалар бір қадам жерде. Малага халықаралық әуежайына дейін көлікпен жылдам жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін өте тиімді инвестиция, өйткені Эстепона өңіріндегі жылжымайтын мүлікке деген сұраныс жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 169 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 169 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44836·EUR 595 000€ 7 169/м²