EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-45797
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан жаңа Isidora Living тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер – жайлылық пен заманауи стильді бағалайтын жандарға арналған тамаша таңдау. Теңіз жағалауына, ескі қаланың көрікті көшелеріне және портқа жақын орналасуы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Мұнда тұру арқылы сіз Жерорта теңізі жағалауының барлық артықшылықтарын көліксіз-ақ сезіне аласыз.

Пәтердің жалпы ауданы 88 м² құрайды және ол кең әрі жарық етіп жоспарланған. Қонақ бөлмесі заманауи ас үймен біріктірілген және тікелей 18 м² жабық террасаға және 35 м² жеке бақшаға шығады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл кеңістік күндізгі күн сәулесімен толық қамтамасыз етілген. Екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және тұруға толықтай дайын.

Isidora Living тұрғындары үшін барлық жағдай жасалған: ашық бассейн, жаттығу залы, коворкинг орталығы және балалар ойын алаңы бар. Сондай-ақ, қала орталығында өте маңызды болып табылатын жеке жерасты тұрағы қарастырылған. Тұрғын үй кешені жақында ғана пайдалануға берілген, сондықтан пәтер мүлдем жаңа күйінде сатылады.

Эстепона орталығындағы бұл локация үздік мектептерге, мейрамханалар мен дүкендерге жақындығымен ерекшеленеді. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлік нарығында жаңа салынған нысандардың аздығын ескерсек, бұл пәтер капиталды әртараптандыру мен сақтаудың сенімді құралы болып табылады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары деңгейлі өмір сүру стилін ұсынатын беделді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:88 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 761 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 761 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45797·EUR 595 000€ 6 761/м²