EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-46837
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
144 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның әйгілі «Жаңа Алтын Милясында» орналасқан El Campanario Hills элиталық тұрғын үй кешенінен заманауи пәтер ұсынылады. 2021 жылы салынған бұл нысан жеке вилланың жайлылығы мен жабық қауымдастықтың қауіпсіздігін ұштастырады. Коста-дель-Соль аймағындағы беделді гольф алаңдарына жақын орналасуы және жоғары сапалы құрылысы бұл пәтерді капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Ішкі ауданы 144 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме мен үш заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі дизайнерлік асүймен біріктіріліп, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Пәтердің басты ерекшелігі – ауданы 57 м² терраса мен 86 м² жеке бақша. Панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, ішкі кеңістікті сыртқы демалыс аймағымен шебер байланыстырып тұр, бұл Жерорта теңізі климатынан толық ләззат алуға мүмкіндік береді.

Пәтер ең озық технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық аймағында еден жылыту жүйесі, смартфон арқылы басқарылатын «ақылды үй» жүйесі, кондиционерлеу және камин қарастырылған. Кешен тұрғындарына бес жұлдызды қызмет көрсету деңгейі қолжетімді: заманауи спорт залы, сауна, түрік моншасы және тропикалық бақпен қоршалған үлкен бассейн. Сондай-ақ, бағасына жеке тұрақ орны мен электрлік велосипедтерді қуаттауға арналған қойма бөлмесі кіреді.

Эстепонадағы бұл нысан El Campanario гольф клубына, мейрамханалар мен дүкендерге жаяу жететін қашықтықта орналасқан. San Pedro, Puerto Banús және Marbella сияқты танымал орындарға көлікпен санаулы минуттарда жетуге болады. Бұл жоғары деңгейлі жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар жалдау нарығында сұранысқа ие, тұрақты табыс әкелетін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:144 m²Терраса:57 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 985 000

472 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 840 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 840 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 985 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 150
Сатып алудың жалпы құны€ 1 085 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 985 000
Алғашқы жарна30% (€ 295 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 689 500
Айлық төлем€ 3 451,8
Қажетті айлық табыс€ 11 506 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46837·EUR 985 000€ 6 840/м²