EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-47213
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Коммерциялық аймақта орналасқандықтан, дүкендер мен теңіз жағалауы қол созым жерде. Пәтердің терезелері батысқа қараған, бұл үйдің ішін кешкі күн сәулесімен нұрландырып, таулар мен бақшаның тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 74 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен 11 м² жеке террасаға шығуға болады, ол жерде таза ауада демалуға барлық жағдай жасалған. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған, ал бөлмелердегі кірістірілген шкафтар кеңістікті тиімді пайдалануға көмектеседі.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда ортақ бассейн, жеделсаты және күзет жүйесі қарастырылған. Тұрғындардың жайлылығы үшін орталық жылыту және кондиционер жүйелері орнатылған. Сонымен қатар, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Эстепона порты мен қаланың тарихи бөлігіне жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл тек демалысқа арналған үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив. Теңіз жағасындағы премиум сапалы өмір сүру деңгейі мен дамыған инфрақұрылым бұл пәтердің негізгі құндылықтары болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:74 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 389 000

186 720 000 KZT

м² бағасы
€ 5 257 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 257 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 389 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 210
Сатып алудың жалпы құны€ 426 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 389 000
Алғашқы жарна30% (€ 116 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 272 300
Айлық төлем€ 1 363,2
Қажетті айлық табыс€ 4 543,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47213·EUR 389 000€ 5 257/м²