EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-48076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының дәл орталығында орналасқан бұл жаңа үш бөлмелі пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салтының үлгісі болып табылады. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағынан небәрі 400 метр жерде орналасқан бұл нысан қалалық ыңғайлылық пен курорттық тыныштықты шебер ұштастырады. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға толық қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді, бұл Эстепонаның тарихи орталығында сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы 106 м² аумақты қамтиды және барынша функционалдылыққа негізделген. Ашық үлгідегі қонақ бөлме заманауи асүймен біріктірілген, ал панорамалық терезелер пәтерді табиғи жарыққа толтырады. Көлемі 16 м² жеке террасадан кешеннің ландшафтты бақтары мен бассейндеріне тамаша көрініс ашылады. Үш жайлы жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтердің кешен ішіне бағытталуы қала шуынан оқшауланып, тыныш демалуға мүмкіндік береді.

Кешен тұрғындары үшін жоғары деңгейлі инфрақұрылым қарастырылған: заманауи жаттығу залы, коворкинг аймағы және бірнеше жүзу бассейндері бар. Жасыл желекке бөленген бақтар, балалар ойын алаңдары және демалыс орындары жеке курорт сезімін ұялатады. Пәтер орталық жылыту жүзімімен, кондиционермен және жеделсатымен жабдықталған, сонымен қатар жеке тұрақ орны қарастырылған. Құрылыс сапасы еуропалық стандарттарға толық сай келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар мен мектептер жаяу жететін қашықтықта. Эстепона порты мен яхта айлағы да өте жақын орналасқан, бұл теңіз саяхаттарын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар инвестициялық тартымдылығы жоғары нысан болып табылады, өйткені жағажайға жақын жаңа үйлерге деген сұраныс жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:16 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 670 000

321 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 680 000
м² бағасы
€ 6 321 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 321 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 670 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 65 800
Сатып алудың жалпы құны€ 735 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 670 000
Алғашқы жарна30% (€ 201 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 469 000
Айлық төлем€ 2 347,92
Қажетті айлық табыс€ 7 826,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48076·EUR 670 000€ 6 321/м²