EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-48359
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы The Edge кешенінде орналасқан бұл ерекше бұрыштық пәтер теңіздің бірінші желісіндегі салтанатты өмірдің үлгісі болып табылады. 68 м² құрайтын айналмалы терраса Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашады, бұл пәтер иесіне сәнді яхтада жүргендей сезім сыйлайды. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл жоғары мәртебе мен жайлылықтың белгісі.

Пәтердің жалпы ауданы 139 м² құрайды және барлық бөлмелер бір деңгейде орналасқан. Төрт жатын бөлменің әрқайсысынан террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Негізгі жатын бөлме (master suite) еденнен төбеге дейінгі қисық панорамалық терезелерімен ерекшеленеді, бұл теңіз көрінісін бөлменің ажырамас бөлігіне айналдырады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана табиғи жарыққа толы және заманауи стильде безендірілген.

Тұрғындар үшін кешенде барлық жағдай жасалған: 24 сағаттық күзет, жабық бассейн, сауна, түрік моншасы және заманауи жаттығу залы. Сондай-ақ, іскер жандар үшін жеке кездесу бөлмесі бар коворкинг аймағы қарастырылған. Пәтер толығымен «жылы еден» жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруды қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона порты небәрі 5 минуттық жерде. Малага әуежайына дейін бір сағаттық, ал Гибралтарға дейін 30 минуттық жол. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл пәтер – капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасауды көздейтін тұлғалар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:139 m²Терраса:68 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 17 626 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 17 626 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48359·EUR 2 450 000€ 17 626/м²