EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-48555
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл андалусиялық стильдегі дуплекс пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы шынайы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Ескі қаланың гүлмен көмкерілген көшелері мен заманауи инфрақұрылымның түйіскен жерінде орналасқан бұл нысан жайлылық пен беделдің символы іспеттес. Барлық қажетті нысандар мен жағажай қол созым жерде орналасқан.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын бұл пәтерде үш бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған. Бірінші қабатта жайлы қонақ бөлмесі мен асхана аймағы біріктірілген ас үй орналасқан. Екі жарық жатын бөлмеден бөлек, қосымша бөлмені жеке кабинет немесе шығармашылық шеберхана ретінде пайдалануға болады, бұл өз кезегінде кеңістікті тиімді жоспарлауға мүмкіндік береді.

Пәтердің басты ерекшелігі — 15 м² құрайтын терраса, одан теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс тамашалауға болады. Мүлік 2000 жылы жаңартылған және домофон жүйесімен, сондай-ақ жеке қоймамен жабдықталған. Жоғарғы қабатта орналасуы мен андалусиялық сәулет стилі үйге ерекше сән мен құт береді.

Эстепона орталығында тұру автокөліксіз-ақ еркін қозғалуға мүмкіндік береді: мектептер, дүкендер мен ең таңдаулы мейрамханалар жақын маңда. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін де тамаша инвестиция болып табылады. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай нысандар әрқашан жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 349 500

167 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 365 000
м² бағасы
€ 3 495 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 495 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 495
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 655
Сатып алудың жалпы құны€ 383 155

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 500
Алғашқы жарна30% (€ 104 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 650
Айлық төлем€ 1 224,78
Қажетті айлық табыс€ 4 082,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48555·EUR 349 500€ 3 495/м²