EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-48562
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона портының дәл алдында, жетінші қабатта орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізі мен маринаға ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Порттың алғашқы желісінде орналасуы пәтер иелеріне теңіз тынысы мен қалалық жайлылықты қатар сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 131 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы өте кең әрі жарық. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері бар, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға кепілдік береді. Оңтүстікке бағытталған террасаға шығатын үлкен қонақ бөлмесі мен асхана күн сәулесіне толы. Пәтердің құрылымы үшінші жатын бөлмені қосуға мүмкіндік береді, бұл инвестициялық құндылықты арттыратын маңызды фактор болып табылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Мұнда ортақ пайдалануға арналған бассейн, бақша және жеделсаты қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Қауіпсіздік пен жайлылық — бұл кешеннің басты артықшылықтарының бірі, бұл оны отбасылық демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де қолайлы етеді.

Жағажайға, қала орталығына және мектептерге жақын орналасуы нысанның тартымдылығын арттыра түседі. Эстепона портын жаңғырту бойынша алдағы жобаларды ескерсек, бұл пәтер капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді актив. Бұл — Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан аймағында премиум-санаттағы жылжымайтын мүлікке ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:131 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 489 000

234 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 733 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 733 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 489 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 100
Сатып алудың жалпы құны€ 536 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 489 000
Алғашқы жарна30% (€ 146 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 342 300
Айлық төлем€ 1 713,63
Қажетті айлық табыс€ 5 712,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48562·EUR 489 000€ 3 733/м²