EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-49114
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона Гольф ауданында, гольф алаңының дәл алдында орналасқан бұл ерекше пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныштық пен сапалы өмірдің символы болып табылады. Пәтердің оңтүстік-батысқа қараған бағыты үй ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Бұл жыл бойы тұруға немесе демалысқа арналған тамаша таңдау.

Жалпы ауданы 105 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және жайлы камині бар қонақ бөлмесі орналасқан. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштасып, 32 м² жабық террасаға шығуға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және кондиционер жүйесімен жабдықталған.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — ауданы 120 м² болатын жеке бақшасы. Бақшадан гольф алаңына, теңізге және портқа тамаша көрініс ашылады. Сондай-ақ, бақшадан ортақ бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар. Тұрғын үй кешені жабық, тәулік бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке кеңістігіне кепілдік береді.

Эстепона орталығына, жағажайға және айлаққа автокөлікпен небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан инвестиция тұрғысынан өте тиімді, себебі гольф алаңдары мен дамыған инфрақұрылым жанындағы жылжымайтын мүлік әрқашан жоғары сұранысқа ие. Бұл пәтер — салтанатты өмір мен тұрақты капиталды біріктіретін бірегей жоба.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:32 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 359 000

172 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 419 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 419 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 359 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 510
Сатып алудың жалпы құны€ 393 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 359 000
Алғашқы жарна30% (€ 107 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 251 300
Айлық төлем€ 1 258,07
Қажетті айлық табыс€ 4 193,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49114·EUR 359 000€ 3 419/м²