EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-58793
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді Лас-Месас ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің эталоны болып табылады. Теңіз айлағы мен жағажай бульварына дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол, бұл жерді жайлылықты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мекен етеді. Ескі қаланың көрікті көшелері мен үздік мейрамханалар жақын маңда орналасқандықтан, көліксіз-ақ еркін жүріп-тұруға мүмкіндік бар.

Жалпы ауданы 130 м² құрайтын пәтер төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі 153 м² ауқымды террасаға шығады. Террасаның бір бөлігінен теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға болса, жер деңгейіндегі екінші бөлігінде жеке бақша немесе джакузи орнатуға болатын оңаша кеңістік бар. Бұл сәулеттік шешім пәтерге ерекше кеңдік пен жарық сыйлайды.

Тұрғын үй кешені тек 34 пәтерден тұрады, бұл қауіпсіздік пен эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ашық және жабық бассейндер, сондай-ақ заманауи жаттығу залы қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, орталық жылытумен жабдықталған және жеке тұрақ орны мен қоймасы бар. Жоғары сапалы құрылыс материалдары мен премиум деңгейдегі әрлеу жұмыстары мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Эстепонадағы бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін тамаша таңдау. Халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл пәтерді тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар табысты инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 846 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58793·EUR 1 150 000€ 8 846/м²