EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-60549
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепонадағы пәтер — теңіз жағалауындағы беделді ауданда орналасқан ерекше нысан. Яхта айлағына жақын жердегі жабық тұрғын үй кешеніндегі бұл мүлік жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль аймағының ең танымал жерінде орналасқандықтан, бұл пәтер жоғары деңгейлі өмір сүру салтын және капиталды сенімді әртараптандыруды ұсынады.

Жалпы ауданы 65 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы 15 м² жеке террасаға шығады, одан кешеннің көгалдандырылған бақтары мен бассейндеріне тамаша көрініс ашылады. Пәтерде бір жатын бөлме, толық жабдықталған ванна бөлмесі және ас үй бар. Мәрмәр едендер мен кондиционерлеу жүйесі пәтердің жоғары сапасын айқындап, жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Тұрғындар үшін кешен аумағында барлық жағдай жасалған: екі ортақ бассейн, балалар бассейні және консьерж қызметі қарастырылған. Күзетілетін жабық аумақ толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Портқа жақын орналасуына қарамастан, кешен ішінде автотұрақ орындарының болуы — бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі, бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Эстепона Марина ауданы — қаланың ең жанды әрі дамыған бөлігі. Жаяу қашықтықта супермаркеттер, үздік мейрамханалар мен жағажайлар орналасқан. Қаланың тарихи орталығына да бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар жалдау нарығында жоғары сұранысқа ие тұрақты актив ретінде қарастырылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:65 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60549·EUR 325 000€ 5 000/м²