EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-60560
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді Valle Romano Golf ауданында орналасқан бұл кең пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Гольф алаңдарының жасыл желегімен қоршалған бұл заманауи тұрғын үй кешені Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш әрі қауіпсіз өмір салтын ұсынады.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі 20 м² құрайтын жеке террасаға шығады, одан гольф алаңы мен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған, бұл әр бөлменің жарық әрі кең болуын қамтамасыз етеді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұқият ойластырылған: кондиционер жүйесі, сейф, қойма және жеке тұрақ орны қарастырылған. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі, мұнда бірнеше жүзу бассейндері мен абаттандырылған бақтар бар. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона орталығы мен жағажайларға бірнеше минутта жетуге болады. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі жол 20-25 минутты, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 50 минутты алады. Valle Romano — бұл заманауи инфрақұрылым мен табиғат үйлесім тапқан Эстепонаның ең қарқынды дамып келе жатқан аймағы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 333 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-60560·EUR 520 000€ 4 333/м²