EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-61121
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона Гольф алқабындағы Los Pintores элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен табиғат үйлесімін іздейтіндерге арналған. Таза ауа, гольф алаңдарының жасыл желегі және Жерорта теңізінің жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: 86 м² аумақта кең қонақ бөлмесі, ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Екі жақтан ашылатын француз терезелері бөлмені күн сәулесіне толтырып, табиғи желдетуді қамтамасыз етеді. Жеке ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме иелеріне толық оқшаулану мен жайлылық сыйлайды. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 33 м² құрайтын жеке терраса. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы ретінде пайдалануға болатын тамаша орын. Кешен жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін экзотикалық бақтар мен үлкен бассейн қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона айлағына (Marina) дейін небәрі 5 минуттық, ал қаланың тарихи орталығына 10 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және беделді демалыс үшін таптырмас таңдау болып табылады, өйткені мұнда сапалы құрылыс пен дамыған инфрақұрылым тоғысқан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 953 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 953 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61121·EUR 340 000€ 3 953/м²