EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-61479
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл төрт бөлмелі пентхаус — заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Қаланың тарихи орталығына жақын орналасуы күнделікті өмірді жеңілдетеді: мектептер, емханалар, мейрамханалар мен дүкендер барлығы жаяу қашықтықта. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қарқынды дамып келе жатқан аудандардың бірі, сондықтан бұл мүлік тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Тұрғын үйдің ішкі жоспарлануы өте тиімді: 89 м² аумақта кең қонақ бөлмесі, асхана және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған жеке ас үй орналасқан. Төрт кең жатын бөлме мен екі толық жуынатын бөлме (біреуі негізгі жатын бөлмеде) үлкен отбасы үшін барынша жекелік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Әрбір бөлме жарық әрі кең, бұл пәтерге ерекше атмосфера сыйлайды.

Бұл нысанның басты артықшылығы — 35 м² жеке солярий. Бұл ашық террасадан портқа және қалаға керемет панорамалық көрініс ашылады. Мұнда демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы жабдықтауға болады. Пентхаус лифті бар, ауа баптау жүйесімен жабдықталған және күзетілетін жабық кешенде орналасқан. Бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де кіреді.

Логистикалық тұрғыдан өте қолайлы: Малага әуежайы 80 км, ал Гибралтар небәрі 40 км қашықтықта. Теңізге жақындығы, инфрақұрылымның дамығандығы және құрылыс сапасының жоғарылығы бұл пентхаусты нарықтағы ерекше ұсыныстардың қатарына қосады. Бұл тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл Испанияның ең беделді аймақтарының біріндегі жоғары өмір сүру деңгейінің кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:89 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 529 000

253 920 000 KZT

м² бағасы
€ 5 944 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 944 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 529 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 700
Сатып алудың жалпы құны€ 580 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 529 000
Алғашқы жарна30% (€ 158 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 370 300
Айлық төлем€ 1 853,81
Қажетті айлық табыс€ 6 179,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61479·EUR 529 000€ 5 944/м²