EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-62864
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл талғампаз пәтер әйгілі Valle Romano гольф-курортында орналасқан, бұл жайлылық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл резиденция Жерорта теңізінің жағалауындағы заманауи өмір салтын ұсынады. Курорттың жасыл желекке оранған аймағы мен таза ауасы сіздің күнделікті демалысыңызды нағыз рахатқа айналдырады.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Мұнда екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толықтай жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және 10 м² аумақты құрайтын террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл жерде кешкі ас ішіп, айналадағы сұлулықты тамашалауға болады.

Бұл нысанның басты артықшылығы — оның ғимарат ішіндегі ыңғайлы орналасуы. Лифт пен негізгі баспалдаққа жақын орналасуы күнделікті тұрмысты жеңілдетеді. Тип C санатына жататын бұл пәтер кешеннің күтілген ортақ бақшаларымен шектеседі, бұл терезеден ашылатын көріністің әдемілігі мен тыныштығына кепілдік береді. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған.

Valle Romano ауданы өзінің әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Небәрі бірнеше минуттық жерде Эстепонаның тарихи орталығы, яхта айлағы және ең жақсы жағажайлар орналасқан. Жақын маңда заманауи ауруханалар, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары бар, бұл пәтерді тұрақты тұруға өте қолайлы етеді.

Инвесторлар үшін бұл пәтер капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі болып табылады. Коста-дель-Соль аймағындағы жылжымайтын мүлікке деген сұраныстың тұрақты өсуі бұл нысанның болашақтағы құндылығын арттырады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең беделді аймақтарының біріндегі сенімді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 269 000

129 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 319 000
м² бағасы
€ 2 690 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 690 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 269 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 410
Сатып алудың жалпы құны€ 295 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 269 000
Алғашқы жарна30% (€ 80 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 188 300
Айлық төлем€ 942,67
Қажетті айлық табыс€ 3 142,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-62864·EUR 269 000€ 2 690/м²