EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-63489
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 там.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона муниципалитетіндегі Коста-дель-Сол жағалауында орналасқан бұл кең пәтер — жайлылық пен стратегиялық орналасуды бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Тұрғын үй қаланың дамыған ауданында орналасқан, бұл заманауи өмір салты мен дәстүрлі испан атмосферасын үйлестіруге мүмкіндік береді. Мұнда сіз Жерорта теңізінің жайлылығын сезіне отырып, қаланың барлық игіліктеріне қол жеткізе аласыз.

Пәтердің жалпы ауданы 104 м² құрайды, бұл әр бөлменің кең әрі жарық болуын қамтамасыз етеді. Жоспарлау бойынша мұнда үш кең жатын бөлме, кең қонақ-асхана аймағы және бір ванна бөлмесі қарастырылған. Ас үй толықтай жиһаздалған және оның шаруашылық бөлмесіне (кір жуатын орын) тікелей шығатын есігі бар, бұл тұрмыстық жұмыстарды ұйымдастыруда өте ыңғайлы.

Тұрғын үй ғимараттың үшінші қабатында орналасқан. Пәтердің ішкі құрылымы функционалдылыққа негізделген, бұл оны үлкен отбасы үшін де, ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де тартымды етеді. Бөлмелердің орналасуы жеке кеңістікті сақтауға мүмкіндік береді, ал сапалы құрылыс негізі болашақта пәтерді өз талғамыңызға қарай жаңартуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона мэриясына дейін небәрі 130 метр, ал әйгілі Шахмат алаңына дейін 500 метр. Жақын маңда мектептер, супермаркеттер, банк бөлімшелері және бірегей Орхидариум орналасқан. AP-7 және A-7 автомагистральдарына ыңғайлы шығу жолдары Малага әуежайына немесе Марбельяға жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, қоғамдық көлік жүйесі жақсы дамыған.

Бұл жылжымайтын мүлік жоғары жалдау әлеуетіне ие және капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады. Эстепонаның қарқынды дамуы мен инфрақұрылымының байлығы бұл пәтерді Коста-дель-Сол нарығындағы құнды активке айналдырады. Сапалы өмір сүру мен тиімді қаржы жұмсауды қалайтындар үшін бұл таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:104 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 292 000

140 160 000 KZT

Бастапқы баға
€ 335 800
м² бағасы
€ 2 808 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 808 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 292 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 360
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 920
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 480
Сатып алудың жалпы құны€ 320 480

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 292 000
Алғашқы жарна30% (€ 87 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 204 400
Айлық төлем€ 1 023,27
Қажетті айлық табыс€ 3 410,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63489·EUR 292 000€ 2 808/м²