EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-64023
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның тарихи орталығында орналасқан бұл пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі. Жаңа бульвар жобасына бірнеше метр және жағажайға санаулы қадам жерде орналасқан бұл нысан қаланың ең көрікті жерлерінің ортасында бой көтерген. Айналасындағы дәстүрлі испан көшелері, мейрамханалар мен дүкендер мұндағы өмірді ерекше әрі қызықты етеді. Бұл — тек баспана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді инвестиция.

55 м² аумақты алып жатқан пәтердің ішкі құрылымы орталық ішкі патио айналасында жинақталған. Бұл ашық аула барлық бөлмелерді табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, кеңістікке ерекше атмосфера сыйлайды. Қонақ бөлмесі мен асхана ашық жоспарда жасалған, ал заманауи L-тәрізді асүй күнделікті өмірге өте ыңғайлы. Үлкен терезелер ішкі ауланы тұрғын үймен байланыстырып, үйдің көлемін визуалды түрде кеңейте түседі.

Негізгі жатын бөлме тыныштық пен жайлылық мекені ретінде жасақталған, оның терезелері тікелей патиоға қарап тұр. Жуыну бөлмесі жерортатеңіздік стильде, табиғи ағаш пен жылы реңктерді қолдана отырып безендірілген. Жоғары сапалы материалдар мен мінсіз дизайн пәтерге ерекше сән береді. 5 м² терраса теңіз самалымен тыныстап, демалуға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона порты, мектептер мен сауда орталықтары барлығы жаяу жететін қашықтықта. Малага әуежайы 80 км жерде орналасқан, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Бұл жағажай маңындағы пәтер өзінің бірегей дизайны мен премиум орналасуының арқасында тұрақты табыс әкелетін немесе эксклюзивті демалыс орнына айналатын құнды актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 199 000

95 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 213 000
м² бағасы
€ 3 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 618 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 199 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 110
Сатып алудың жалпы құны€ 219 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 199 000
Алғашқы жарна30% (€ 59 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 139 300
Айлық төлем€ 697,37
Қажетті айлық табыс€ 2 324,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64023·EUR 199 000€ 3 618/м²