EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-64310
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
233 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Playa del Cristo жағажайының бірінші желісінде орналасқан бұл люкс пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. 2024 жылы пайдалануға берілген бұл заманауи резиденция премиум сапасымен және теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. 235 шаршы метрлік нысан эксклюзивтілік пен жайлылықты бағалайтын жандарға арналған.

Пәтердің ішкі жоспарлауында екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен ас үй 115 шаршы метрлік зәулім террасаға шығады. Террасада жеке бассейн, джакузи және сауна орналасқан, бұл көппәтерлі үйлерде өте сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Тұрғын үй кешені «ақылды үй» жүйесімен, орталық жылытумен және ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Жабық әрі күзетілетін кешен аумағында фитнес-орталық, жабық бассейн және 24 сағаттық күзет қызметі бар. Сонымен қатар, екі жеке гараж орны мен қойма қарастырылған.

Эстепона айлағы мен ескі қала орталығына жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Маңайдағы гольф алаңдары, мектептер мен мейрамханалар жоғары деңгейлі өмір сүру сапасын қамтамасыз етеді. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:233 m²Терраса:115 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 2 350 000

1 128 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 086 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 086 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 224 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 251 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 601 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 705 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 645 000
Айлық төлем€ 8 235,26
Қажетті айлық табыс€ 27 450,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64310·EUR 2 350 000€ 10 086/м²