EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-64354
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі Лас-Месаста орналасқан бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильдің нағыз үйлесімі. Жоғары сапалы құрылыс пен талғампаз дизайнды бағалайтындар үшін бұл нысан таптырмас таңдау болып табылады. Ол тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар тұрақты табыс әкелетін құнды актив болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 148 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Ашық жоспарлы асүй қонақ бөлмесімен тұтасып, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Панорамалық терезелер арқылы күн сәулесі мол түседі, ал террасаға тікелей шығу мүмкіндігі үй ішінде табиғатпен үндестік сезімін тудырады.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — ауданы 100 м² құрайтын жеке солярий. Бұл жерден айналаға тамаша панорамалық көрініс ашылады, бұл демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы кештерді ұйымдастыруға өте қолайлы. Тұрғын үй кешенінде заманауи жаттығу залы, бассейн және көгалдандырылған бақтар бар. Сондай-ақ, бағаға қойма мен жеке тұрақ орны кіреді.

Инвестициялық тұрғыдан бұл өте тиімді нысан, себебі қазіргі уақытта пәтер айына 4 000 еуроға ұзақ мерзімге жалға берілген. Эстепонаның тарихи орталығы мен айлағына бірнеше минутта жетуге болады, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейінгі жол 20 минуттан аспайды. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру мен жоғары өмір сүру деңгейін қамтамасыз ететін премиум санатты жылжымайтын мүлік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:148 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 588 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 588 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64354·EUR 975 000€ 6 588/м²