EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-65791
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
189 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді New Golden Mile ауданында орналасқан Menara Beach кешеніндегі бірінші қабаттағы пәтер бақша деңгейіндегі жайлылық пен теңіз жақындығының бірегей үйлесімін ұсынады. Танымал сәулетші Мелвин Вильярроэльдің жобасы бойынша салынған бұл резиденция өзінің төмен қабатты архитектурасымен және жасыл желекке толы аумағымен ерекшеленеді. Кешеннің тыныш бөлігінде орналасуы құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал жағажайға тікелей шығу мүмкіндігі бірнеше минуттық жерде.

Жалпы ауданы 189 м² құрайтын ішкі кеңістік барынша функционалды жоспарланған. Қонақ бөлмесі мен асхана ашық жоспарда жасалып, бар сөресі бар заманауи ас үймен ұштасады. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, бақшамен тұтастырып тұр. Екі кең жатын бөлменің әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме киім ауыстыратын аймақпен жабдықталған, ал екінші жатын бөлмеден тікелей террасаға шығуға болады.

Бұл нысанның басты артықшылығы — жеке бақшасы мен 56 м² жабық террасасы. Жабық жағажай кешенінде жеке бағы бар пәтерлер өте сирек кездеседі, бұл оның инвестициялық құндылығын арттырады. Тұрғындар үшін екі ашық бассейн, қыс мезгіліне арналған жылытылатын ішкі бассейн, жаттығу залы және сауна қолжетімді. Кешен 24 сағаттық күзетпен және бейнедомофон жүйесімен қамтамасыз етілген.

Пәтер бағасына жеке гараж тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Эстепона мен Марбельяның арасындағы ыңғайлы орналасуы халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және премиум деңгейдегі мейрамханаларға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір салтын немесе сенімді капитал диверсификациясын іздейтін инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:189 m²Терраса:56 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 735 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 735 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65791·EUR 895 000€ 4 735/м²