EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-66034
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы толықтай жаңартылған бұл жоғарғы қабаттағы пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Ғимараттың ең биік нүктелерінің бірінде орналасқан бұл нысан Эстепона айлағына, Плайя-дель-Кристо жағажайына және шексіз теңіз айдынына таңғажайып панорамалық көрініс ұсынады. Мұндағы өмір салты теңіз толқынының дыбысымен және портқа келіп тоқтаған яхталардың әсем көрінісімен үйлесім тапқан.

Жалпы ауданы 127 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға негізделген. Тұрғын үйде үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінің кең терезелері порт пен теңіз көрінісін үйдің ажырамас бөлігіне айналдырып, кеңістікті табиғи жарыққа толтырады. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдарды қолдана отырып, заманауи талғаммен орындалған.

Пәтер соңғы үлгідегі кондиционерлеу жүйесімен, дабыл қаққышпен және бейнедомофонмен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн мен көгалдандырылған бақтар бар, ал 24 сағаттық күзет қызметі тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығын қамтамасыз етеді. Жоғарғы қабатта орналасуы көршілерден оқшаулануға, толық құпиялылыққа және теңіздің таза ауасын сезінуге мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен портқа дейін небәрі 300 метр немесе 4 минуттық жаяу жол. Сондай-ақ, Carrefour супермаркеті мен күнделікті қажетті инфрақұрылым нысандары 1-2 минуттық жерде орналасқан. Эстепонадағы бұл жағажай маңындағы пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 000 000
м² бағасы
€ 7 835 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 835 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66034·EUR 995 000€ 7 835/м²