EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-66592
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан Isidora Living жаңа тұрғын үй кешеніндегі бұл заманауи пәтер — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Эстепона қаласының тарихи орталығына, жағажайларына және айлағына жақын орналасуы күнделікті өмірді теңіз жағалауындағы демалысқа айналдырады. Бұл нысан инвестициялық тартымдылығы жоғары және сапалы құрылысымен ерекшеленетін премиум санаттағы жылжымайтын мүлік болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 92 м² құрайды және ол барынша функционалды етіп жоспарланған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі ас үймен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Үлкен панорамалық терезелер 15 м² жеке террасаға шығады, мұнда Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, кешкі асты тамашалауға болады. Тұрғын үйде үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған.

Кешеннің ішкі инфрақұрылымы жоғары деңгейде ойластырылған: мұнда ортақ бассейн, абаттандырылған бақ және заманауи жаттығу залы бар. Сондай-ақ, қазіргі заман талабына сай коворкинг аймағы қарастырылған, бұл үйден шықпай-ақ жұмыс істеуге мүмкіндік береді. Пәтер бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді. Барлық бөлмелерде кондиционерлеу жүйесі орнатылған.

Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік береді. Жақын маңда ең жақсы мейрамханалар, дүкендер мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін таптырмас актив. Эстепонаның «Коста-дель-Соль бағы» деген атағы бұл аймақтың жылдан жылға беделі мен құнының артуына септігін тигізеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 065 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 065 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66592·EUR 650 000€ 7 065/м²